Kategorie-Archiv: Baufinanzierung

Die Ratenfresser kommen gut an

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Wie wir gehört haben, kommen die Ratenfresser bei dir sehr gut an. Dann wird es Zeit, dir ein neues Monster vorzustellen . Aber keine Angst: Kapi beißt nicht, er will dir nur helfen.
Nehmen wir mal an, du hast ein wenig gespart – das liebe ich . Mein Name ist Kapi, aber mir geht es nicht nur ums Sparen. Eigenkapital ist mein Ding. Zwischen Bausparverträgen, Geschenken von der Oma und anderen Vermögenswerten liegt die Wahrheit. Ich schaue mir alle für dich an und gemeinsam schauen wir, wie wir die Rate für deine Baufinanzierung möglichst klein bekommen.
Meine Freunde und ich helfen dir weiter. Hier findest du mehr Informationen: https://www.tc.de/hausbau-foerderung.html✨
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Traumhaus bauen, ohne unerträglich hohe Raten

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Hey 👋🏻 ich bin Powi und ich habe gehört, du möchtest dein eigenes Traumhaus bauen, ohne unerträglich hohe Raten zu bezahlen?
Das klingt nach einem Job für mich! Lass mich dir erklären, wie wir gemeinsam an deiner Baufinanzierung knabbern können, bis die Rate für dich und deine Familie passt. Hast du schon mal von einer Muskelhypothek gehört? 💪🏻 Das sind die Eigenleistungen, die du beim Hausbau selbst erbringst, um Geld zu sparen. Meine Freunde bei Town & Country Haus bieten nicht nur schlüsselfertige, sondern auch tolle Ausbauhäuser an, die wie dafür gemacht sind.
Dein Town & Country Partner vor Ort, meine Ratenfresser-Freunde und ich stehen bereit, um dir alle Details zu erklären. Komm doch einfach mal vorbei 😉😈
Mehr Informationen findest du auch hier: https://www.tc.de/hausbau-foerderung.html.
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Bist du bereit, Fini kennenzulernen?

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Vor ein paar Tagen haben wir dir unsere Ratenfresser vorgestellt – die kleinen Monster, die für dich kräftig an deiner Hausbaurate knabbern . Heute darfst du dich mit Fini vertraut machen. Dieses runde, grüne und kuschlige Monster steht für die Hausbau-Förderungen, die du beantragen kannst, wenn du zum Beispiel das Einfamilienhaus Flair 134 bauen möchtest.
Hast du schon vom „klimafreundlichen Neubau“ gehört? Nein? Kein Problem, denn Fini ist ein echter Förderexperte. Er kennt sich aus und kann dir erklären, wie du bis zu 150.000 Euro Förderkredit pro Wohneinheit erhalten kannst. Finis bester Freund ist übrigens der Town & Country Finanzierungsservice. Dort erhältst du weitere Informationen – ebenso wie von deinem regionalen Town & Country Partner.
Du möchtest noch mehr von den Ratenfressern sehen und dabei Wichtiges zu deiner Baufinanzierung lernen? ➡️ Dann schau hier vorbei:
https://www.tc.de/hausbau-foerderung.html
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Finanzierungstransparenz: Das hat es mit der Bonitätsprüfung auf sich! 👀

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Banken wollen vor der Kreditvergabe sichergehen, dass du diesen auch zurückzahlen kannst. Positive Bonität ist aber nicht nur der Schlüssel für eine Hausfinanzierung – sie kann auch Einfluss auf die Konditionen haben🏦💶.

Wir haben für dich in unserem aktuellen Newsbeitrag zusammengefasst, wie Kreditgeber deine Finanzlage bewerten, worauf du achten solltest, wenn es um Einkommensnachweise oder den Schufa-Score geht und was zu tun ist, wenn Fehler in deiner Bonitätsauskunft auftauchen😱. Hier kannst du das ganz einfach nachlesen:
https://www.tc.de/news-anzeigen/bonitaetspruefung-wie-gehen-kreditgeber-vor-3621.html

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Es wird wieder gefördert!

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Falls du es noch nicht gehört hast: Es wird wieder gefördert!
Die KfW hat ihre alten Förderprogramme erneut freigegeben, nach dem sie kurz vor Jahresende aufgrund der Haushaltskrise des Bundes pausiert werden mussten. Das bedeutet, du hast wieder die Chance auf zinsvergünstigte Kredite, wenn du ein energieeffizientes Ein- oder Mehrfamilienhaus oder eine Eigentumswohnung zur Selbstnutzung baust.
Wenn du bauen möchtest, aber keine Ahnung von Baufinanzierung hast, dann kann dir der bankenunabhängige Town & Country Finanzierungsservice weiterhelfen. Unsere Experten wissen, welche Förderung am besten zu deinem Projekt passt und können dir Finanzierungsangebote mit den besten Konditionen vermitteln.
Mehr Informationen zum Town & Country Finanzierungsservice findest du hier: https://www.tc.de/finanzierungsservice.html
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Riestervertrag als Wohnriester für den Bau

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Dass man seinen Riestervertrag als Wohnriester für den Bau eines Hauses nutzen kann, haben wir dir vor einiger Zeit schon in diesem Newsbeitrag erklärt:
https://www.tc.de/news-anzeigen/wohn-riester-was-ist-das-eigentlich-3490.html

Nun gibt es Neuerungen, über die sich auch Eigenheimbesitzer, freuen können: Seit dem 01.01.2024 ist auch die energetische Sanierung mit einem Wohnriester möglich So lässt sich der Tausch der alten Heizung oder von Fenster und Türen leichter finanzieren.

Denkst du über eine Sanierung nach, um das Beste aus deinem Zuhause herauszuholen? Dann gehe gern auf die Town & Country Partner in deiner Nähe zu und sprich mit ihnen über dein Sanierungsvorhaben. Unsere Sanierungsberater helfen dir weiter und begleiten dich bei jedem Schritt deiner energetischen Sanierung.

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Gesunkene Bauzinsen

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Gute Neuigkeiten für alle, die endlich ins Eigenheim ziehen wollen 🎉
Wer bauen will, kann gerade von gesunkenen Bauzinsen profitieren. Aktuell sind sie unter die drei Prozent-Marke gerutscht, wie eine Auswertung von Check24 zeigt. Ob das eine Tendenz oder lediglich eine Momentaufnahme ist, bleibt abzuwarten. Experten raten allerdings aufgrund der Wirtschaftslage zum Handeln. Das heißt: Nicht länger warten, sondern mit dem Hausbau loslegen.
Aber auch Hauskäufer mit Sanierungslust können sich freuen: Die Immobilienpreise fallen laut der tagesschau in Rekordtempo. Hier zeigte sich im Verlauf des letzten Jahres ein deutlicher Trend, der sich auch in 2024 fortsetzen wird, so Experten. Vor allem im Raum der Metropolen wird man die gesunkenen Preise besonders deutlich spüren können.
Du willst dein eigenes Zuhause? Dann werde jetzt aktiv. Setze dich mit deinem regionalen Town & Country Partner in Verbindung und lasse dich beraten. Egal ob Hausbau oder energetische Sanierung – Town & Country Haus wird dein starker Eigenheimpartner. Info : 0345/6821925
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➡️ UPDATE: Wann wird wieder gefördert?

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Nachdem die KfW Mitte Dezember des vergangenen Jahres überraschend die Bundesförderung für effiziente Gebäude (Programme 297/298) gestoppt hatte, hieß es, dass diese erst im neuen Jahr weiterlaufen würde. Kannst du also aktuell deinen Antrag stellen? Nein. Bislang bleibt die Förderung für den Hausbau ausgesetzt. Man rechnet mit einer Freigabe im Februar, nach der Prüfung des diesjährigen Haushalts der Bundesregierung.

Das macht aber nichts: Wenn du bauen willst, kannst du diese Zeit nutzen und dich beraten lassen, den Grundstückskauf oder die Hauspläne angehen, sodass du nach der Freigabe der Förderung sofort die Anträge versenden kannst. Unsere regionalen Town & Country Partner helfen dir gern dabei weiter. Infos oder Termin unter 0345/6821925 oder info@towncountry-halle.de

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NEWS zu den Förderprogrammen im Hausbau 😳

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Nach der Haushaltskrise war die Verunsicherung groß. Auch Bauherren mussten zittern, denn plötzlich standen alle Förderprogramme für den Neubau auf der Kippe. Heute kam die Entscheidung der KfW-Bank: Die Wohneigentumsförderung für Familien (KfW-Programm 300) läuft weiter 🎉. Familien mit Kindern, die sich ihr eigenes Zuhause bauen wollen, können weiterhin Anträge stellen. ➡️ Informationen zu den Fördervoraussetzungen findest du sowohl auf der Webseite der KfW als auch bei deinem regionalen Town & Country-Haus-Team in Halle unter 0345/6821925 oder hier: https://www.tc.de/hausbau-foerderung-2023.html

❌ Die Bundesförderung für effiziente Gebäude (die KfW-Programme 297/298) sind allerdings mit sofortiger Wirkung gestoppt. Anträge können in diesem Jahr nicht mehr gestellt werden. Bereits zugesagte Förderdarlehen und gültige Sofortbestätigungen sind davon aber nicht betroffen. Alle bis zum 13.12.2023 bei der KfW eingegangenen und noch nicht entschiedenen Anträge haben unter Vorbehalt von ausreichenden Bundesmitteln und Erfüllung der Fördervoraussetzungen dennoch die Möglichkeit, eine Zusage zu erhalten. ❌

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Noch 300 Millionen € zum Abruf bereit

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Die aktuellen Einschränkungen im Bundeshaushalt inkl. einer breit angelegten Haushaltsperre führen u.a. auch zur Einschränkung von Fördermitteln.
Trotz des sofortigen Stopps einiger Programme der KFW stehen in den für Bauherren relevanten KFW-Förderprogrammen Klimafreundlicher Neubau (297/298) und für die Wohneigentumsförderung für Familien (300), bis zum Jahresende noch ca. 300 Millionen € zum Abruf bereit.
Derzeit ist es noch nicht absehbar, ob und in welcher Höhe die Fördertöpfe im Jahr 2024 bestückt sein werden.
Für Fragen und zur Beantragung steht Ihnen das Town&Country-Team Halle zur Verfügung. Terminabstimmung (persönlich, telefonisch oder online) unter : www.calendly.com/falkbellmann
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