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Kampa-Insolvenz, Bauherren in Not; doch das muß nicht sein !
Gespräche mit 69 potenziellen Investoren haben nicht geholfen: Der bekannte Fertighaus-Hersteller Kampa ist insolvent. Hunderte Mitarbeiter sollen bzw . sind entlassen worden. Zuletzt hatte das Unternehmen aus Minden 750 Menschen beschäftigt.
Der Insolvenzverwalter hatte noch versucht, für die Standorte der Kampa-Gruppe auch Einzellösungen zu finden. Wo dies nicht gelingt, sollen Immobilien, Musterhäuser, Maschinenpark und Markenrechte einzeln abgestoßen werden.
Seit einiger Zeit kämpfte Kampa mit Verlusten. Innerhalb der vergangenen beiden Jahre hat das Unternehmen bereits 200 Stellen gestrichen und mehrere Standorte geschlossen. Für das Jahr 2008 waren nach Unternehmensangaben Verluste von 23 bis 24 Millionen Euro angelaufen.
Im ersten Quartal 2009 hatte der Konzern einen deutlichen Rückgang der Zahl fertiggestellter Häuser auf nur noch 99 hinnehmen müssen (erstes Quartal 2008: 132). Zudem hatte das Unternehmen einen drastischen Rückgang der Aufträge verzeichnet. Sie sanken auf 688 Häuser (2008: 971) mit einem Volumen von 136 Millionen Euro (2008: 162 Mio.).
Im März 2009 hat Kampa einen Insolvenzantrag gestellt, und gleichzeitig vergeblich nach möglichen Investoren gesucht. Zuletzt hatte der Insolvenzverwalter auf einen deutsch-schweizerischen Kandidaten gesetzt. Dieser hatte sich als Einziger bereit gezeigt, 450 Arbeitsplätze zu erhalten. Jedoch seien die nötigen finanziellen Zusagen zur Auffanggesellschaft zum Kaufpreis und den Investitionen ausgeblieben.
Kampa ist nach eigenen Angaben Europas führender industrieller Komplettanbieter im Ein- und Zweifamilienhausbau. Unter den Marken Kampa und Hebel Haus produziert und vertreibt das Unternehmen Fertighäuser in Massiv- und Fertigbauweise.
Damit Ihnen so etwas bei Town & Country-Haus nicht passiert, haben wir für Sie vorgesorgt und schon seit Jahren viele Sicherheiten beim Hausbau mit eingebaut…
– Gewährleistungs-Bürgschaft in Höhe von 75.000 EUR für 5 Jahre (im Kaufpreis enthalten) und
– Fertigstellungs-Bürgschaft in Höhe von 20%, nicht nur 5% wie vom Gesetzgeber vorgeschrieben (im Kaufpreis enthalten)
Weitere Infos zu den Town & Country-Schutzbriefen: http://www.halle-musterhaus.de/schutzbriefe_.htm
Beitrag von OlliBolli
Warum reicht die 5-%ige Bürgschaft, die seit diesem Jahr Pflicht für alle Hausanbieter sein sollte, im Falle der Insolvenz nicht aus ?
Von Jürgen Dawo: Laut Bauherrenschutzbund beträgt der Schaden bei einer Insolvenz im Durchschnitt 15.000 . Damit ist klar, dass die vom Gesetzgeber als Mindestabsicherung vorgesehene Bürgschaft, bzw. der Einbehalt in Höhe von 5%, nur eine unzureichende Absicherung der Bauherren darstellt. Bei einem Kaufpreis von 120.000 entspricht dies nur einem Betrag von 6.000. Die Baufertigstellungsbürgschaft ist ein zentraler Punkt für die Sicherheit der Bauherren. Gerade wenn man für sich in Anspruch nimmt, das sicherste Haus Deutschlands vor, während und nach dem Hausbau zu sein, ist es besonders wichtig eine evtl. Insolvenz eines Baupartners abzusichern. Deshalb hat Town & Country eine 20%ige Fertigstellungsbürgschaft, bei jedem Haus und nicht nur die geforderten 5 % des Gesetzgebers. Das ist wichtig, denn damit ist die Fertigstellung des Hauses auch bei Insolvenz auf jeden Fall sichergestellt.
Weitere Infos zu den Town & Country-Schutzbriefen: http://www.halle-musterhaus.de/schutzbriefe_.htm
Immer mehr Bauinteressenten fragen nach der FinanzierungSumme Garantie
Von Jürgen Dawo, dem Gründer von Town & Country:
Liebe Leser meines Blogs und liebe mögliche Bauherren,
seit Beginn der FinanzierungSumme-Garantie werde ich gefragt, wie es denn zu einer solchen Garantie für den Hausbau kam?
Ich möchte Ihnen heute schildern, warum wir das gemacht haben und warum ich (wir) sicher sind, dass damit viele Ängste der Interessenten die ein Haus bauen möchten, beseitigt sind.
2008 kamen verschiedene Reportagen im ZDF. Dort wurden zwei Bauherrenfamilien gezeigt, die 30.000 Euro bzw. 70.000 Euro Finanzierungslücken hatten. Obwohl die Hausbaufirmen bzw. deren Verkäufer im Vorfeld Berechnungsbeispiele erhalten haben und sicher diesen Verkäufern auch vertraut haben, kam es zu dieser Tragödie. Warum Tragödie? Da diese Familien damit ins finanzielle Chaos gerieten.
Nach der Sendung habe ich mit unserem Finanzierungsservice geprüft, ob solche Fälle auch bei uns aufgetreten sind. Im Bereich des zentralen Finanzierungsservice konnten wir dies ausschließen, so dass ich dann mit unserem Versicherungsmakler und der R+V meine Idee dieser Bürgschaft besprechen konnte. Fünf Monate konzeptionelle Arbeit und viele Verhandlungen, vor allem aber Ausbildungsmaßnahmen für alle Finanzierer, die diese Bürgschaft beantragen wollen für unsere Kunden, waren erforderlich. Ja, tolle Idee, aber keiner hatte damit gerechnet, was alles erforderlich wird, um die Bürgschaften dann auch tatsächlich unseren Bauherren aushändigen zu können. Viel Verständnis auch von unseren bauenden Partnern vor Ort war nötig, denn eine weitere Garantie bedeutet auch weiteren Aufwand. Doch ich glaube, bereits im April 2009 mit der Verleihung des Strategiepreises für die absolute Nutzen-Orientierung für Endkunden, war jedem Town & Country Partner klar, dass wir auf dem richtigen Weg sind. Menschen die Ängste zu nehmen, die beim Bau eines Hauses berechtigterweise da sind , ist das Ziel unserer vielen Bürgschaften.
Altersarmmut wird sich nur vermeiden lassen , wenn ich als Rentner in den eigenen, abbezahlten vier Wänden wohne. Die Renten sinken und die Mieten werden sicher auch nicht geringer.
Wir finden, es ist an der Zeit den Menschen zu helfen, dass beim Bau alles, so wie vereinbart abgewickelt wird. Auch bei uns gibt es immer mal wieder Probleme bei einer Abwicklung. Bei 2500 Baustellen im Jahr lässt sich das nicht vermeiden, aber solche finanziellen Auswirkungen wie bei den im Film genannten Firmen, lassen sich mit unseren Bürgschaften vermeiden.
Die Bürgschaften die von der Anwaltskanzlei Arneburg/ Müller in einer Checkliste zusammengefasst wurden, werden von Town & Country Haus, komplett im Preis enthalten, jedem Bauherren mitverkauft. Einmalig in Deutschland!