Die Europäische Zentralbank ( EZB ) hat heute wie erwartet den Leitzins im Euro-Raum angehoben.
Der wichtigste Zins zur Versorgung der Kreditwirtschaft mit Zentralbankgeld steigt um 0,25 Prozentpunkte auf 1,5 Prozent. Das teilte die EZB nach ihrer heutigen Ratssitzung in Frankfurt/Main mit.
Der Leitzins wird damit bereits zum zweiten Mal binnen drei Monaten erhöht, nachdem er zuvor fast zwei Jahre auf dem Rekordtief von 1,0 Prozent verharrt hatte.
Volkswirte erwarten mindestens eine weitere Zinserhöhung im laufenden Jahr.
Höhere Zinsen helfen im Kampf gegen die Inflation: Kredite werden tendenziell teurer, das mindert die Neigung von Unternehmen und Verbrauchern, zu investieren und zu konsumieren. Da die deutsche Wirtschaft brummt, halten Volkswirte höhere Zinsen schon seit längerem für erforderlich, um eine Überhitzung der Kapitalmärkte zu vermeiden.

Aber: Trotz zu erwartender Zinssteigerungen bei Baukrediten, ist das Zinsniveau momentan NOCH günstig und liegt noch unter dem langjährigen Durchschnitt. Von daher gilt jetzt: Starten statt Warten.

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Gut zwei Jahre nach Erreichen des Tiefstands von 1% hat die Europäische Zentralbank die Leitzinsen auf 1,25% erhöht. Dies bedeutet jedoch nicht automatisch, dass die Zinsen für Baufinanzierungen sofort spürbar ansteigen. Denn für Baugeldkonditionen sind eher die langfristigen Kapitalmarktzinsen, also die Renditen auf Anleihen und Pfandbriefe, entscheidend – nicht die kurzfristigen Marktzinsen, wie sie vom Leitzins beeinflusst werden. Trotzdem sollten Sie sich bei der Entscheidung für einen Immobilienerwerb keine Zeit lassen. Denn bereits seit September 2010 legen die Konditionen für Baugeld kontinuierlich zu – bis jetzt schon im Schnitt über 1,2 Prozentpunkte. Bei einem Darlehensbetrag von 150.000 Euro bedeutet dieser Zinsunterschied über 10 Jahre schon zwischen 15.000 und 20.000 Euro Mehrausgaben. Die immer noch nervösen Zinsmärkte deuten weiter steigende Zinsen an – sichern Sie sich also rasch die aktuell noch historisch günstigen Zinsen.

Tipp für Ihre Finanzierung: Ob Sie eine Immobilie erwerben oder eine bestehende Finanzierung optimieren wollen: Lassen Sie sich umfassend beraten und stimmen Sie mit einem Finanzierungsexperten den besten Zeitpunkt für Ihre Finanzierung ab. Am besten schreiben Sie die historisch günstigen Zinsen mit möglichst langen Sollzinsbindungen fest – schließlich muss für eine Baufinanzierung mit 20 bis 30 Jahren Laufzeit kalkuliert werden. Auch eine hohe Tilgung ist gerade bei sehr niedrigen Zinsen sinnvoll, um möglichst schnell schuldenfrei zu sein. Fragen Sie Ihren Town & Country-Finanzierungsberater nach der optimalen Lösung für Ihre Bedürfnisse. Mit der breiten Auswahl aus mehr als 300 Banken und kompetenter Beratung finden Sie Ihre passende Baufinanzierung. Einfach persönliches Angebot anfordern – kostenlos und unverbindlich: 0345-6821925

Quelle: Interhyp AG

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Mit den niedrigsten Zinsen aller Zeiten mit Bestsätzen von 3,21 Prozent effektiv für 10-jährige Baudarlehen ist nun das historische Rekordtief von September 2005 unterschritten.
Der jüngste Konditionsrückgang wird Experten zufolge auf Akteure an den Zinsmärkten in den USA und in Europa zurückgeführt, welche sehr aggressiv auf Deflation setzen und die langfristigen Zinsen für amerikanische und deutsche Bundesanleihen zu immer neuen Tiefständen treiben. Und dieses Verhalten wiederum führt zu aktuell historisch niedrigen Baugeldzinsen bei den 5- und 10-jährigen Laufzeiten. In den nächsten Tagen werden bei einer Reihe von Banken weitere Konditionssenkungen erwartet. Deshalb ist es gerade jetzt wichtig, sich mit seinem Finanzierungsberater eng abzustimmen und den idealen Zeitpunkt für die Finanzierung zu klären.
Sie erreichen den Town&Country-Baufinanzierungsexperten Herrn Jürgen Philip unter: 03435/927210.

Quelle: Interhyp AG, R.Haselsteiner